کد مطلب: 34209| زمان انتشار: ۱۳۹۵/۱۱/۱۶ ۱۲:۱۸:۱۰| نسخه چاپی
10 گام بانك مسكن براي خروج از ركود /انتشار 3 هزار میلیارد اوراق رهنی مسکن در بازار سرمایه

10 گام بانك مسكن براي خروج از ركود /انتشار 3 هزار میلیارد اوراق رهنی مسکن در بازار سرمایه

بانک و بیمه - ایران نیوز24: مدير عامل بانك مسكن، 10 گام اجرايي بانك براي خارج كردن بخش مسكن و ساختمان از ركود عميق دو سال گذشته را تشريح كرد.

به گزارش ایران نیوز24، دكتر محمد هاشم بت‌ شكن با بيان اينكه تنها بانك تخصصي و توسعه‌اي در بخش مسكن، موفق شد در اين دوره –دوره فعاليت دولت يازدهم- با استفاده از ظرفيت‌ها و ابزارهاي متنوع، هر دو سمت عرضه و تقاضاي مسكن را تقويت كند، افزود: مهمترين گام در تامين مالي مسكن، راه‌اندازي صندوق پس‌انداز مسكن يكم براي پرداخت تسهيلات به خانه‌اولي‌ها بود.

بت‌ شكن دومين گام اثربخش براي تحريك بخش مسكن در مسير خروج از ركود را كاهش نرخ سود تسهيلات صندوق يكم در چندين مرتبه اعلام كرد كه مطابق آخرين تصميم در نيمه امسال، در حال حاضر تسهيلات خريد مسكن صندوق يكم در بافت‌هاي فرسوده با نرخ سود ۸ درصد و در ساير مناطق شهري با نرخ سود ۹/۵ درصد متقاضيان واجد شرايط پرداخت مي‌شود.مدير عامل بانك مسكن تاسيس شركت تامين سرمايه در اواخر سال ۹۳ زير نظر گروه مالي بانك مسكن را گام ديگر عنوان كرد كه با هدف انجام فعاليت‌هاي سبدگرداني و خدمات صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري، كارگزاري، معامله‌گري و بازاريابي و بطور كلي تامين نيازهاي بخش مسكن از طريق بازار سرمايه، اين شركت فعاليت خود را آغاز كرد.

راه‌اندازي صندوق پروژه‌ها و اخذ مجوز تامين و فعاليت صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري زمين و ساختمان، چهارمين گام بانك مسكن در اين دوره بوده است كه محصول آن در حال حاضر به شكل فعاليت صندوق زمين و ساختمان نسيم، شمال‌غرب و نارون، قابل رديابي است.بانك مسكن در سال جاري با اجراي طرح تضمين معاملات اقساطي در راستاي ايجاد رونق مسكن، پنجمين گام را براي رونق‌بخشي به بازار ملك برداشت. اين اقدام در كنار راه‌اندازي حساب اماني در راستاي ساماندهي بازار پيش‌خريد و پيش‌فروش آپارتمان، دو ابزار كارآمد براي سمت عرضه مسكن و البته سمت تقاضا در جهت تسهيل معاملات غيرنقد ملك محسوب مي‌شود.

بت‌شكن گام‌هاي بعدي بانك كه منجر به رشد معاملات خريد مسكن در شهرهاي مختلف كشور طي ماه‌هاي گذشته از سال جاري شده است را شامل «افزايش سقف تسهيلات خريد مسكن از محل سپرده سرمايه‌گذاري ممتاز، افزايش سقف تسهيلات مسكن زوجين از محل اوراق گواهي حق تقدم، تسهيل شرايط پرداخت تسهيلات ساخت آن هم به شكل تسهيلات بدون سپرده و همچنين راه‌اندازي بازار رهن ثانويه از طريق انتشار ۳۰۰ ميليارد تومان اوراق رهني» عنوان كرد.مدیرعامل بانک مسکن همچنین از  انتشار 3 هزار میلیارد اوراق رهنی مسکن در بازار سرمایه با نرخ 18.5 درصد خبر داد.

وی در رابطه با افزایش سقف تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز یکم گفت: با توجه به شرایط موجود و اینکه به تازگی نرخ سود در صندوق پس‌انداز تک‌رقمی شده و همچنین سقف آن تا ۱۶۰ میلیون  تومان افزایش داشته است، فعلا شرایطی برای افزایش سهم و یا کاهش سود نداریم و پیش‌بینی‌ای در این رابطه نیست.بت شکن درباره مطالبات معوق بانک خاطر نشان کرد: همواره کمترین معوقات به بانک مسکن اختصاص دارد چرا که مخاطب آن احاد جامعه و تسهیلات خرد است که امکان برگشت آن بسیار بالاست، اما در این بین از حدود ٥٨٠٠ میلیارد معوقات بانکی، ٢١٠٠ میلیارد تومان در بخش مسکن مهر ثبت شده است.

مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به این نکته که شورای پول و اعتبار در نیمه دی ماه امسال به منظور پیشبرد مسکن مهر و اتمام واحد های نیمه تمام، سقف این تسهیلات را از ٣٠ به ٤٠ میلیون تومان افزایش داد، افزود: افزایش ١٠ میلیونی این تسهیلات در اواخر هفته گذشته ابلاغ شده و از امروز در تمامی شعب این بانک قابل اجراست.وی پرداخت وام ٤٠ میلیونی مسکن مهر را مشروط دانست و توضیح داد: این تسهیلات به واحدهای در حال تکمیل تعلق می‌گیرد، ضمن اینکه این واحدها فروش نرفته و پروژه فعال باشد. همچنین تشخیص پرداخت با بانک مسکن خواهد بود.بت شکن برآورد پرداخت وام ٤٠ میلیونی را برای حدود ٣٩٠ هزار واحد در کل کشور عنوان کرد.

کد مطلب: 34209| زمان انتشار: ۱۳۹۵/۱۱/۱۶ ۱۲:۱۸:۱۰| نسخه چاپی
:: نقل و نشر مطالب با ذکر نام منبع بلامانع است ::
طراحی و تولید : دلتا وب